【配音】一座傍水而生的城市,蓬勃发展雄踞一方,一座临江而建的城市,大气恢弘,创造未来。
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湛江城市发展的脚步坚毅铿锵,永不停歇,风云变幻的景象更加妩媚舒展,然而年轻美丽的城市更需要我们为之裁制霓裳。
太阳,每天唤醒城市的眼睛。生活在这座城市里的人们感受着时代的脉动。
我们随着城市的脚步起舞,为这座城市描绘蓝图。
城市的脚步
【配音】随着城市步伐的日益加快,融城市建设、投资、经营三大职能为一体的大型强势国有企业——湛江市城市建设投资开发有限公司于2005年6月应运而生。
通过近几年的发展,湛江城投已形成了“借、用、还”与“责、权、利”相统一的投融资体系,已从单一的政府融资平台转型发展为城建投资主体、土地运营主体,已建设成为产权明晰、权责明确、运作规范、管理高效的现代企业,为湛江的城市建设和经济社会又好又快发展发挥了重要作用。
创变才能新生,腾飞唯有开拓。
湛江城投审时度势,一以贯之实施以大项目带动为首的战略目标。(1、“一”应该是第二声;“以”应该是第三声,他正好念反了。2、“以大项目带动”这句读的分开了,要连成整体。)在探索实践中逐渐明晰了以城市开发为核心,打造多渠道的融资能力、多领域的投资能力、多模式的运营能力、多层次的执行能力,逐步形成以资源整合能力和基本运作能力为核心竞争力,以引领者的姿态加速推进着城市化进程。
作为城市投资者,湛江城投与各金融机构深入开展银企合作,建立了互惠共赢的战略合作伙伴关系。公司成立至今,累计对外融资16.9亿元,融资范围不断扩大,融资领域不断拓宽,融资额度不断攀升。合作的金融机构从公司成立初的国家开发银行一家拓展到中国银行、农业银行、工商银行、中信银行、农业发展银行等多家金融机构,公司在金融机构的信用等级均为A级。对外融资能力的不断提升,有效破解了城市建设的资金瓶颈,为城市的有机更新注入了强大的资源动力。
作为城市建设者,湛江城投共筹集资金16.9亿元投入城市基础设施建设,先后完成污水处理厂、垃圾填埋场、梅苑、曹禺公园、南门河游园、体育活动中心、城区路网改造等60多项重点工程建设,为拓展城市规模,完善城市功能,改善城市环境,提升城市形象和品质发挥了重要作用。
作为城市运营者,湛江城投拥有一支能够应对各种复杂局面,从容处置各种突发事件,时刻提供优质服务的队伍。
作为城市建设领域的领跑者,湛江城投一直保持理念更新来适应时代的潮流。
为了让市民拥有蓝天碧水,湛江城投投资1.2亿元建成的城市污水处理厂、垃圾填埋场现已投入运营,极大改善了城区人居环境,为打造具有浓郁现代特色的“水乡园林”城市发挥了积极作用。
为了方便市民出行,湛江城投加大了城区路网的投资建设力度。一是绕城环线道路建设。投资建设的东环路、红梅路、晶鹏路、紫月路、兴盛路、东荆大道,现已形成了布局合理、运转高效的城区外环路网,明显缓解城区交通拥堵,改善城区交通状况。二是东西城区连接工程。实施的广泽大道升级改造、319国道复线等快速通道,加快了东西城区的对接,并拓展了城市发展规模。三是断头路、丁字路建设。建设湖滨路、育才路、紫光路、保驾路等道路,既完善道路骨架,提高路网的整体运行效率,增强道路通行能力,并扩大了公交覆盖面,形成了“三纵五横”的城市中心主干路网。四是城区道路刷黑。对章华大道、潜阳路、东风路、建设街等城区所有道路实施刷黑工程,提升了城市整体形象和品位。
为了让市民有一个放飞心情的好去处,湛江城投从可持续发展的战略高度出发,以建设园林式、生态式城市的定位,投资建设了梅苑、曹禺公园、南门河游园、百里长渠等规模较大、景观优美的精品工程。这些工程将城市环境整治、城市防洪与现代人文景观、自然景观巧妙结合,使城市人居环境质量得到明显提高。
被誉为湖北文化旅游极品景观、中国戏剧艺术大观乐园、全国戏剧活动基地、世界戏剧交流中心的“梅苑”,现已建成曹禺祖居、梅苑仿古商业街,曹禺大剧院、世博湖北馆、中国剧协曹禺剧本奖创作基地、中国剧协梅花奖艺术交流中心等正在紧锣密鼓的建设之中。竣工后的“梅苑”将成为江汉平原少有的旅游观光胜地。占地120亩的体育活动中心,是湛江城投精心打造的又一座标志性建筑。该中心设施完善、功能齐全,已成为广大市民娱乐健身、文化活动、体育比赛的首选之地。该项目的建成无疑将对湛江市全民健身活动的深入开展,及体育产业的快速发展产生积极而深远的影响。
投入一缕挚爱,渴望真诚的拥有;播下一粒种子,期待金色的收获。正是因为有湛江城投等相关部门的开拓奉献,湛江市因而先后荣获“中国人居环境范例奖”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“湖北省园林城市”等多项殊荣。
湛江城投加大土地储备经营力度,按照“市场导向、计划调控、公开出让、收益还贷、滚动发展”的原则,科学合理地盘活城市土地资源,实现了土地储备程序化、土地供应统配化、土地交易规范化,为城市建设集聚了资金,并促进了房地产业的持续健康发展。湛江城投积极引进有实力的企业投资开发土地,成功打造出了“锦绣潜城”、“湖滨领地”、“水岸尚品”等多个高档成片住宅小区,改善了人居环境,提升了城市品位。
昨天,他们为绘就城市的宏伟蓝图付出了辛劳和汗水,而未来,他们将为打造更具竞争力、更适宜人居的城市,用智慧和勇气书写新的篇章。
拥有方向才能拥有未来。以先进技术和管理经验,凝聚企业核心竞争力,实现精细化管理、规范化运作,不断开拓创新经营理念和方式,打造一流的城市运营平台。
拥有实力才能拥有未来。依托城市化进程所带来的巨大物质财富,保持资产规模增长,业务收入增长,资产保值增值,确保湛江城投实力跻身国内同行第一阵营,并推动城市的进一步发展。
拥有信念才能拥有未来。发展和机遇永远青睐时代的弄潮儿,城投人敢干大事、能干大事、干成大事的精神长久流传,成为湛江城投永恒的企业之魂。
积沙成塔,集腋成裘。融资汇智,众志成城。面对充满机遇和挑战的未来,已逐步实现了产业化、规模化、专业化、品牌化的湛江城投,正在不断创新、超越自我,努力实现着 “以诚换诚、以信换信、不断创新、追求卓越”的核心价值观。他们将以“打造实力城投,建设魅力湛江”为己任,充分发挥 “融资载体、投资主体、经营实体”的作用,全力助推湛江城市化进程,创造新的更大辉煌!
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