温州市国资委监管企业简况
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温州市人民政府国有资产监督管理委员会成立于2005年6月，是经市政府授权，代表政府履行国有资产出资人职责的市政府特设机构。按照市委、市政府决策部署，我市2010年启动了新一轮国资管理体制改革与国企整合重组，先后组建了温州市城市建设投资集团有限公司、温州市公用事业投资集团有限公司、温州市现代服务业投资集团有限公司、温州市工业投资集团有限公司、温州市金融投资集团有限公司、温州市交通运输集团有限公司、温州市交通投资有限公司、温州建设集团有限公司、温州机场集团有限公司、温州港集团有限公司、温州市铁路与轨道交通投资集团有限公司、温州市农业发展投资集团有限公司、温州市名城建设投资集团有限公司以及温州设计集团有限公司等十四家市属国资集团，并在全省率先基本实现对市本级经营性国有资产全覆盖监督和管理的新格局。
截至2013年底，我市市属国有企业资产总额1381.63亿元（不包括温州银行），所有者权益654.84亿元，企业在岗在编人员3.64万人；2013年，市属国有企业共实现营业收入209.85亿元，实现利润总额6.18亿元，缴纳税费11.51亿元。产业覆盖先进制造业、燃气电力自来水生产业、建筑业、房地产开发经营、交通运输及仓储业、工业技术、商品批发贸易、金融业和文化娱乐业。近年来，市属国有企业已逐渐成为温州市“大投入、大建设、大发展”主力军，2011-2013年实际完成投资624.25亿元，占市本级政府性投资的60%以上，为温州的城市建设和社会发展作出了重大贡献。
城投集团：
项目名称
滨江商务区桃花岛商务中心项目
项目所在地
滨江商务区桃花岛商务中心项目位于滨江商务区桃花岛片区东侧，瓯江路与规划中的七都二桥交叉口，北面紧邻未来的杨府山城市休闲公园。
项目规划、背景及建设条件
本项目是以商务办公中心为核心，集办公、酒店、居住、观光游憩等诸多功能于一体的综合性、现代化、标志性、高品质的建筑群体，具有辐射周边城镇能力，带动大区位增值。本项目将自身与滨江公园、城市腹地整合，计划建成为城市滨水公共中心，方便办公、休闲、娱乐和生活，具有较高的投资发展潜力和投资回报率。
建设规模、内容及投资估算
桃花岛商务中心项目规划由2个地块组成，总用地面积约为43.88亩， 规划建筑面积约为11.7万平方米，规划功能为集多种商业、办公于一体的现代化高端商务中心。
前期准备工作进展情况
区域内会展路和瓯江路等城市交通主干线均已通车，香格里拉、万豪等高档酒店均已开张营业。征地拆迁及政策处理工作已经全部完成。
合作方式
出让给具有较高信誉和开发资质的国际国内品牌企业开发建设。
项目联系方式
联系单位：温州市城市建设投资集团有限公司
联系人：赵乐夫（经理），洪剑
电 话：0577-88568958，0577-88568920
传 真：0577-88568920
地 址：温州市百里路工会大厦22楼
邮 编：325000
电子邮箱： wzctzsyz@gmail.com
公用集团：
项目名称
温州市综合材料生态处置中心
项目所在地
洞头县小门岛东高地
项目规划、背景及建设条件
温州市综合材料生态处置中心工程于2003年被国家列入《全国危险废物和医疗废物处置设施建设规划》（环发〔2004〕16号）全国31个重点项目之一，同时也是我市创建“国家环保模范城市”的必建项目，服务范围为全市的危险废物和医疗废物处置。危险废物集中处置中心是一座城市必须配备的环保基础设施，该项目建成后将填补温州市危险废物集中处置领域的空白，实现全市危险废物和医疗废物的无害化处置，对改善城市生态环境具有重要意义。
项目建设规模、内容及投资估算
该项目选址于洞头县小门岛东高地，总用地面积约137.23亩。项目概算总投资50286.96万元。
项目前期准备进展情况
项目初步设计已获省发改委批复，安全填埋场市政工程施工许可证已获批，已完成项目监理、安全填埋场市政工程及防渗工程、焚烧固化系统设备、西厂区土建及市政工程、物化及污水处理系统设备等招标工作。正在开展安全填埋场和西厂区基础强夯施工，主体工程计划于2014年底前建成。
合作方式
股份合作或委托运营
项目联系方式
联系人：程子骥
电 话：0577-85559179
传 真：0577-85559015
地 址：温州市车站大道623号
邮 编：325027
电子邮箱：807175574@qq.com
现代集团：
项目名称
世界名品集聚中心
项目所在地
温州市鹿城区江滨东路
项目规划、背景及建设条件
温州国际会议展览中心位于江滨东路与汤家桥交叉口北侧。背靠瓯江，位处滨江商务区CBD核心区，是温州十大标志性建筑之一。其中三期展馆三楼拟与各行业国际一线品牌合作，建设高规格的世界品牌馆，成为各界商界参观、学习、购买世界顶级品牌商品的精品馆。
建设规模、内容及投资估算
温州国际会展中心三期展馆总占地面积30多亩，总建筑面积44489平方米，三楼建筑面积9280平方米。依托会展中心，符合引进国际一线品牌的时尚产业要求，计划引进全球顶级奢侈品牌集体入驻，品牌类型涵盖时尚奢侈品、箱包、服装、化妆品等众多行业。由一级供应商资源直接供货，去掉中间多级环节，以最低的价格优势培育温州市场。
前期准备或进展情况
项目处于工程竣工验收阶段。
合作方式
面商
项目联系方式
联系单位：温州国际会议展览中心有限公司
联系人：潘小谅
手 机：15257796777
电 话：88135160
传 真：88133692
地 址：温州市鹿城区江滨东路1号
邮 编：325000
项目名称
温州保税物流中心（B型）
项目所在地
瓯江口新区半岛起步区
项目规划、背景及建设条件
该项目是促进瓯江口产业集聚区的形成，使其成为建设“大温州”的主平台的需要；是促进温州港吸引集装箱货源，培育港口物流，成为建设浙江省“大港口”重要基地的需要；是打造海陆联动集疏运网络，成为浙江省“三位一体”港口服务体系承接点的需要；是提升进出口货运服务能力和服务水平，发展外向型经济，是温州市成为“活力城市”新名片的需要。
建设规模、内容及投资估算
项目距温州市区23公里，北有77省道东西贯穿，东邻滨海大道、沈海高速，交通便利。总用地面积213270平方米（约320亩），其中一期用地140740.6平方米（约210亩），总投资额66211万元。
前期准备或进展情况
建筑主体施工中，计划2015年封关运营。
合作方式
面商
项目联系方式
联系单位：温州现代保税物流有限公司
联系人：项翔
电 话：0577-88822062；13867705158
传 真：0577-88895226
地 址：温州市鹿城区黎明西路国贸中心2710室
邮 编：325000
工业集团：
项目名称
滨江广场城市综合体
项目所在地
位于江滨西路的翠微山黄龙山脚下，北邻瓯江，鹿城路、江滨路A线、B线及东瓯大桥贯穿其中，包括A-6地块、A-10地块、B-2b地块、A-1a地块、A-1b地块、A-13地块等
项目规划、背景及建设条件
滨江广场位于瓯江之畔，紧邻瓯江三桥，与永嘉瓯北镇隔桥相连，北邻瓯江，鹿城路、江滨路A线、B线及东瓯大桥贯穿其中，东向距离温州大南门、五马街、欧洲城等商圈4公里，西向距离双屿客运中心1公里，地理位置和交通条件十分优越。该项目计划建设成集商业住宅、商业市场、甲级写字楼、大型超市、综合百货、电影院及餐饮为一体的现代城市综合体。
项目的建设规模、内容及投资估算
总占地506亩，总建筑面积约100万平方米，其中住宅约70万平方米，商业约30万平方米，计划建设集聚商业百货、住宅、写字楼为一体的现代化城市综合体。项目分六期：一期为商务办公、大型超市、综合百货、电影院和餐饮，总建筑面积大约184783平方米，总投资额约208511万元；二期为住宅，总建筑面积137662平方米，总投资额约128527万元；三期为商业大楼、商务办公和木材市场总建筑面积44213.4平方米，总投资额约51575万元；四期为住宅总建筑面积199189平方米；五期为住宅及配套商业总建筑面积97091平方米,总投资额约211231万元；六期为安置房总建筑面积141602平方米，总投资额约157700万元。
项目前期准备和进展情况
一期工程在建，建设进度：已完成初步设计批复、立项批复、设计单位的招投标、施工单位和监理单位的招投标以及建设用地规划许可证、土地证、建设工程规划许可证、工程施工许可证等前期工作。同时工程的桩基工程、土方开挖、支撑梁已完成，正在进行地下室底板浇筑，砖胎膜砌筑，模板施工，支撑梁破除施工，人工挖孔桩施工等工作。
二期工程在建，建设进度：已完成初步设计批复、立项批复、设计单位的招投标、施工单位和监理单位的招投标以及建设用地规划许可证、土地证、建设工程规划许可证、工程施工许可证等前期工作。同时工程的桩基工程、支撑梁已完成，正在进行砖胎膜砌筑，垫层施工，防水及保护层施工，土方开挖等工作。
三期工程在建，建设进度：已完成初步设计批复、立项批复、设计单位的招投标、施工单位和监理单位的招投标以及建设用地规划许可证、土地证、建设工程规划许可证、工程施工许可证等前期工作。同时工程现场的21根工程桩和试桩工作已完成，正在进行剩余工程桩的施工。
四、五、六期工程未启动。
项目合作方式
运营合作、股权合作、资本合作，出售、出租等合作模式。
项目联系方式
联系单位：温州市工业投资集团有限公司
联系人：营销（招商）中心
电 话：0577-55598068
传 真：0577-55598058
地 址：温州市东龙路50号
邮 编：325000
金投集团：
项目名称
洞头中心渔港水产品交易市场
项目所在地
温州洞头
项目规划、背景及建设条件
洞头是全国14个海岛县（区）之一，地处浙南沿海、瓯江口外，气候宜人，风景秀丽。目前洞头县政府为发挥洞头地域优势，努力打造国际性休闲旅游岛，为本项目提供有利契机。本项目地块位于洞头本岛，温州（洞头）中心渔港渔用码头后方，前后分别为洞头环岛公路和海景路，在建77省道将与环岛公路连接直通市场，交通十分便利。
建设规模和内容以及估算投资
项目规划用地面积约146亩，建筑面积约116500平方米，建设主题为“海洋休闲城市综合体”。功能定位为海产品交易区（干货）、海洋博物馆（水族馆和海洋知识、历史）、儿童海洋世界（娱乐）、海产品购物步行街（指与海相关联的产品，包括艺术品、精加工海货等）、海鲜餐饮区、世界海洋馆（各个海洋国家或者我国海洋城市馆）、休闲商务区等。项目总投资约4亿元以上。
项目前期准备和进展情况
完成项目总平面方案设计。
合作方式
项目合作或合资开发方式。
联系方式
联系单位：温州金港投资开发有限公司
联系人：夏九川：13957789722
电 话：0577-88877176
传 真：0577-88831134
邮 编：325000
地 址：洞头县扬文工业区、浙江金海蕴生物有限公司
交运集团：
项目名称
温州滨海交通枢纽中心
项目所在地
本项目位于温州经济技术开发区丁山垦区D06-1地块，即金海区经五路与纬十三路交叉口西北侧。
项目规划、背景及建设条件
《温州交运集团“十二五”发展规划》中“十二五”期间重点建设的公路枢纽站。本项目所在区域规划为经济技术开发区的中心区，解决对宾馆、餐饮产生强烈的需求，项目定位为一级客运站、酒店、商业、大型停车综合体。
建设规模、内容及投资估算
项目总用地面积约80亩。建筑面积为144704平方米；其中地上建筑面积106664平方米，包括一期加油站367平方米、客运站41139平方米、商业面积41558平方米，生产调度用房23600平方米，地下建筑面积38040平方米，设计机动车停车位627辆。总投资为76861万元。
前期准备或进展情况
完成前期准备，进入施工阶段，由广厦建设集团有限公司建设。
合作方式
合作 合资
项目联系方式
联系单位：交运集团招商办
联 系 人：黄加坡 郑元林
电 话：13587858766 13858886967
地 址：温州市交运集团401办公室
邮 编：325000
交投集团：
项目名称
洞头县珑头湾旅游度假中心五星级酒店
项目所在地
洞头(本岛)珑头湾
项目规划、背景及建设条件
珑头湾旅游度假中心项目位于洞头本岛东南的珑头湾，距温州40分钟车程，居温州东海岸3000米的连港蓝色海岸线上。建成后依托珑头湾丰富的环境资源和齐全的港口配套，预计将吸引众多的长三角区域及全国的旅游人群，为酒店创造良好的投资收益。
建设规模、内容及投资估算
项目选址于洞头本岛东南的珑头湾，总用地面积约72亩，总建设规模33000平方米，客房250间，拟于2017年建成开业。项目总投资约3.5亿元。
前期准备或进展情况
项目已取得土地使用权，引进知名的五星级酒店管理公司管理，目前已完成规划，进入方案设计阶段。
合作方式
股权投资、BOT或TOT
项目联系方式
联系单位：温州房地产开发股份有限公司
联系人：梁高岚
电 话：88109908
传 真：88109907
地 址：温州市车站大道410号
邮 编：325000
电子邮箱：616369146@qq.com
机场集团：
项目名称
温州龙湾国际机场货运物流园区
项目所在地
温州龙湾国际机场
项目规划、背景及建设条件
依托于航空优势，建设温州航空货运及其它货运方式的集散和流通中心，满足温州经济发展对航空物流业务量不断增长的需求，并提升机场综合保障能力。
建设规模、内容及投资估算
项目选址于温州龙湾国际机场内，总用地面积约528亩。拟建货运用房30000平方米、货运堆场和货运停车场44000平方米，项目总投资约9.91亿元。
前期准备或进展情况
已完成立项、可研报告和初步设计，目前正在设计施工图。
合作方式
合资、招租。
项目联系方式
联系单位：温州机场集团有限公司
联系人：干劲东
电 话：0577-85807678 13906643489
传 真：0577-85807678
地 址：温州市龙湾区机场大道1号
邮 编：325024
电子邮箱：jindongeast@qq.com
温州港集团：
项目名称
温州港状元岙港区工程
项目所在地
温州洞头县
项目背景及建设条件
状元岙港区地处瓯江口外，位于洞头县状元岙岛西北部，是温州港优先重点发展的深水港区，将以集装箱、散杂货和液体化工品中转运输为主，积极规划并申报状元岙保税港区，并逐步发展为综合性港区。状元岙港区可利用岸线14140米，规划建设深水泊位25个，吞吐能力7000万吨，其中集装箱500万吨。
项目建设规模和内容
状元岙港区一期工程已建成8#、9#两个5万吨级（兼靠10万吨级）多用途泊位及其配套设施，是浙南地区第一个具备10万吨级靠泊能力的深水泊位。码头岸线长度为682.6米，泊位长度为650米，宽度为50米，项目用地面积55.8万平方米。
状元岙港区二期工程拟规划建设3个5万吨级（水工结构按靠泊10万吨级）集装箱专用泊位及配套设施，泊位长度969米，设计年吞吐量130万吨。该项目陆域面积约1225亩，总投资估算约30亿元, 计划建设期为2014-2017年。
项目准备或进展情况
状元岙港区一期工程已建成并于2008年投入运营，现已开通直达台湾、日本集装箱航线以及马士基东南亚中转航线。
状元岙港区二期工程已获国家发改委核准，主体工程2015年开工建设。
项目合作方式和内容
合资合作
项目联系方式
联系单位：温州港集团有限公司规划发展部
联系人：余建业 倪享琛
电 话：13905775189、 +86 577 56688165
传 真：+86 577 56682555
地 址：浙江省温州市鹿城区瓯江路海港大厦1幢20楼
邮 编：325000
电子邮箱：yujianye@zyaport neil_nee@126.com
铁投集团：
项目名称
温州市市域铁路S1线一期工程
项目所在地
温州市（沿线经过瓯海、鹿城、龙湾）
项目规划、背景及建设条件
温州市区地狭人多，随着经济的快速发展、城市化进程不断推进，区域交通压力不断增大，空间制约因素日益显现。
国内外实践证明，现代化的城市发展需要现代化的快速交通系统来支撑。市域轨道交通系统的构建，将迅速拉大城市框架，有效拓展发展空间。该系统下联市内公交，上接干线铁路、机场和海港，把温州地区各层次交通方式整合为一个有机整体，满足市民全方位的出行需要。市域轨道交通快捷高效，将极大改善本市交通网络的通达性，成为温州大都市圈的骨架。
建设规模、内容及投资估算
项目西起瓯海区潘桥镇，向北经沿海铁路温州南站后，折向东上跨沿海铁路至温州西站，沿既有金温铁路廊道至温州东站，折向南沿龙湾区南洋大道、前房路经奥体中心至永强机场，出机场后向北跨越瓯江南口至灵昆半岛，线路全长53.507公里，近期设17座车站，建设期四年，总投资186.0683亿元，项目资本金93.03415亿，占总投资的50%。资本金的50%由政府出资解决，另外50%资本金通过引入社会资本解决，资本金以外的资金通过银团贷款和引入保险资金、融资租赁等渠道解决。
前期准备或进展情况
项目于2012年9月经国家发改委批复立项，项目用地预审、规划选址、工程可行性报告、初步设计都已经省、市相关部门批复，2013年已全线开工。
合作方式
投资者通过股份参与等形式进行投资合作。
项目联系方式
联系单位：温州市铁路与轨道交通投资集团有限公司
联系人：陈彬/周丹/冉维波
电 话：0577-88110050/88118509
传 真：0577-88110050
地 址：温州市锦江路深蓝国际大厦
邮 编：325000
电子邮箱：wzxfgd@163.com
农投集团：
项目名称
温州市社会养老服务中心招商项目
项目所在地
温州市瓯海区南白象街道金竹村
项目规划、背景及建设条件
温州市社会养老服务中心（福利中心二期）项目由温州市农业发展投资集团有限公司开发建设。项目采用CCRC——持续照料退休社区理念，选址于温州市吹台山南麓，温瑞塘河西侧，地块北、西、南三面环山，东为104国道，紧邻新建的温州医学院附属第一医院新院区，地块周边已建成温州市社会福利院等，自然环境优越，交通便利，资源丰富。
该项目被《浙江省民政事业发展“十二五”规划》（浙政发〔2011〕82号）列入“十二五”时期民政事业发展重点建设项目库；《温州市人民政府关于加快完善社会养老服务体系建设的意见》指出：“加快推动示范性养老基地建设，建好温州市社会养老服务中心（温州社会福利中心二期），充分发挥其多功能示范引导作用。”现该项目已列入2014 年省重点工程（预备类）、温州市2014 年市重点工程。项目建成后，将成为一个集康复、保健、养生、休闲、娱乐和文化养老为一体的花园式现代化社会养老服务中心，并力争成为全国领先、全省一流的示范型基地。
建设规模、内容及投资估算
项目分为02a和02c两个地块，规划用地面积为94868.76平方米（约142.3亩），总投资约11.97亿元。其中，02c地块规划用地面积为85658.5平方米（约129亩），总建筑面积约为11.25万平方米，总投资约8.67亿元，拟建床位数约2300张。02a地块规划用地面积为9210.26平方米（约14亩），总建筑面积约为3.98万平方米，总投资约3.3亿元，用于养老地产开发。
前期准备或进展情况
现阶段已完成可研联审、控规修改、土地农转用和勘察设计招投标、初步设计联审、施工图审查等工作，预计2015年3月开工。
合作方式
合资或合作
项目联系方式
联系单位：温州市农业发展投资集团有限公司
联系人：黄胜凯
电 话：0577-56962750
传 真：0577-56962755
地 址：温州市南浦街道鱼鳞浃4组团E幢120号
邮 编：325000
电子邮箱：693730116@qq.com
名城集团：
项目名称
白鹿洲公园购物中心
项目所在地
温州市鹿城区
项目规划、背景及建设情况
购物中心位于飞霞南路东侧，地块西侧为方正安置房地块及置信广场，东侧与北侧紧邻白鹿洲公园，与南塘风貌街隔河相望，建设用地面积19310平方米。
白鹿洲公园购物中心地处城市中心核心区域，紧靠城市主要干线，交通便利，承接大南商圈和吕浦商圈，所处地段商业价值大，拥有优越的景观、配套的商业业态、足够的商业空间，商业前景广阔。温州强大的购买能力为其商业带来强劲的消费基础，目前温州百货业都有拓展需求。“十二五”规划提出以消费为拉动经济的主要增长点，为项目的发展带来强大的社会基础。景色优美的白鹿洲公园近在咫尺，周边高档住宅区与大型居住区（置信广场、方正地块）环绕，将给本项目建立成熟的商圈，确保人流量。
项目规模、内容及投资估算
本地块土地规划用途为商业、金融业用地。地块建设用地面积17145平方米，地上建筑面积42862平方米,容积率2.5,建筑密度50%，绿地率20%，建筑限高40米。
项目准备和进展情况
相关政策处理及用地指标均已落实，前期工作基本完成，目前清洁工宿舍还在此地周转。
项目合作方式
土地出让，独资。
项目联系方式
联系单位：温州市名城建设投资集团有限公司
联系人：陈良燕 邵怀洲
电 话：0577-88769097 13506660029 0577-88692071 13867710199
传 真：0577-88387318
地 址：温州市南塘5组团16幢商办楼
邮 编：325000
电子邮箱：164829348@qq.com
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