中原国际盐都盐湖度假小镇广告配音

中原国际盐都盐湖度假小镇

“青山不墨千秋画，澧水无弦万古琴”，这是古人用来盛赞河南叶县的秀美山水的诗词。叶县是中国岩盐之都，河南省十大古城，有着悠久的历史和灿烂的文化，也是叶公文化的诞生地。从历史走来的叶县自然风光秀丽，文化历史厚重，盐都建设日新月异，在中部崛起的政策的推动下，叶县县域经济发展迅猛，人居环境日以改善，生活水平不断提高，人们期盼感受不同寻常的度假体验，释放心灵、慰藉精神、调节与补充生命能量，中原国际盐都盐湖度假小镇正是这样一处梦想的天地。

规划定位

    本项目结合叶县的人文地理资源优势，以合理开发、永续利用的基本原则，因地制宜的处理人与环境的和谐关系，充分利用项目地的区位优势，建设以酒店、会议、疗养、度假为主要特色的休闲度假区，从全局上对基地内的各类设施和功能分区，进行综合考虑，将使用功能、道路系统和景观环境相衔接。河南全省旅游资源以中国历史古迹类为主，市场缺乏高品质的异域风情特色度假区，因此中原盐都盐湖度假小镇其综合发展策略为：包含盐湖、盐文化馆、精品度假酒店、综合会议中心、温泉养生会所、儿童戏水乐园及度假别墅群的中原盐都养生度假目的地和以商住楼、休闲公园、一体化商业街及生活配套为主的地中海风情水岸生活圈两大度假核心支撑。人们身在其中，犹如青年偶度海岸，伴着渺渺的古堡钟声和郁金香的芬芳，一场非凡的度假体验如约而至。

项目概况

    本项目位于叶县县城北端，距县城两公里，距平顶山市区约十公里，基地东北两侧分别有311国道和南洛高速交汇通过，位于叶县的门户位置。项目总体规划用地面积47.9公顷（约719亩），用地现状地形较平整，有部分林木覆盖，土质良好。基地西北侧有沙河流经，水源充分，并有地下地热温泉资源。

三、规划方案

    本规划的总体设计理念可以概括为：龙泉水绕贯八区，盐都风姿别情韵。通过提炼叶县地域文化，将神龙图腾的吉祥、象征纳入总体规划概念，形成了神龙似盘龙的龙形水系，即龙头作为度假区景观的核心吸引物——中央湖区，及贯穿全区的龙身则成为条条水脉勾连各处，起到统一步下小镇风貌的平衡作用。围绕中央湖区，在对外交通较便利的基地东侧设酒店、会议中心和风情商业街，其北侧设与酒店紧密联接的温泉养生岛；基地中部以龙形水系为依托构成三处高端生态岛度假组团；基地西北部则为水岸生活商住组团。根据场地条件合理性和龙形水系的自然梳理，有机的划分出了不同属性的功能组团。中原

国际盐都盐湖度假小镇总体规划平面图如图所示：该规划总建筑面积124.5万m2,计容总建筑面积102.5万m2，总容积率2.14，总部署5934户。

功能分区

    斯格拉斯城堡酒店5.68万平方米，综合会议中心1.34万平方米，英伦拉文纳姆小镇6.99万平方米，龙泉盐浴养生区1.83万平方米，克罗地亚群岛别墅区8.24万平方米，该四大区为盐湖度假区，计容建筑面积约24万平方米，容积率1.034，总部署260户，绿地率65%。其外施陶芬湖畔花园洋房5.27万平方米，巴斯活力水岸18层小高层23.39万平方米阿里尔德阳光26层高层44.55万平方米，该区为宜居商住楼区，与配建共建合计，其计容建筑面积为78.4万平方米，容积率3.187，户数5674户，绿地率40%。

交通分析

    东侧外围交通有311国道，北侧城市规划干道与南侧规划设计度假区干道，酒店区入口位于紧邻311国道的基地东北端，是酒店对外的主要交通点，酒店内的交通为成中轴对称形分布，可通过酒店内庭院直达温泉养生岛，岛内交通自然舒缓，给人身心放松之感。酒店左翼连接综合会议中心，会议中心也同时拥有独立对外交通、停车场。风情商业街位于地块东南侧的入口处，自成一条景观带，以中心广场为轴向两侧延伸，形成及休闲、购物、餐饮、娱乐的综合休闲场所。两排建筑没和出的步行街是人们感受异域风情的最佳场地，克罗地亚群岛别墅区区位优越，以水为界，私密性较高，同时临近商业街，生活起居便利，主入口位于南侧度假区干道中部道路呈岛链式布局，环绕串联，划分不同类型别墅区的同时，满足疏散需要，其东部和北部另有两处出入口；商住组团以路为界，分区明细，南北两侧设出入口，形成两个大环路，进而构成入户路的分支入网。

景观分析

    地块东侧交通区域重要，是区域地标。斯特拉斯城堡酒店和英伦拉文纳姆小镇的沿街重点风情展示带，北侧建筑雄伟，其下植被繁茂，构成景观绿带，两带是对外景观展示界面，区内以中央湖区景观为核，水岸景观为脉，形成了多处水景节点均匀散布，使景观和谐共生。

建筑详细布置

    斯特拉斯城堡酒店以英式古堡为设计原形打造，是配有500间客房及附属餐饮配套的高端精品酒店，其建筑外观大气，是区域地标级的建筑物，入口处的大幅景观喷泉层层跌落，给人尊贵感受。配备的综合会议中心提供综合会议服务，可满足大中小不同会种、康体娱乐及企业年会的需求。英伦拉文纳姆小镇将府邸式的建筑风格淋漓尽致的展现出来，这里工娟交际、砖石古朴，窜见的座座钟堂不时回荡着来自地中海的交响。在这里，一站式的餐饮购物服务可以让你流连忘返，每当夜幕初上，你定会陶醉于这流光异彩的偶度世界。龙泉盐浴养生区位于中央湖区北岸的度假养生岛上，通过酒店中庭可以直达，这里凤梅安静舒适、自然依人，拥有者众多养生设施，几乎可以满足所有顾客的个性需要，从众人戏水的室外家庭水上乐园、儿童乐园、。冲浪泳池，到室内汤泉浴馆、土耳其特色浴室还是从奇特的盐浴死海泡池到埃及牛奶浴、东南亚风情浴、印度香熏浴等等极具风情的温泉spa，洗浴文化在龙泉盐浴养生区得到了充分体现。这里将成为辐射中原的国际化温泉度假首选目的地。克罗地亚群岛别墅区建筑效仿地中海风格，错落排布逐水而居。有250平方米叠拼、300平方米、350平米到400平米、480平米的独栋别墅及生活配套共同组成，该区为纯高端、上品度假区，岛屿化、欧式大宅的度假品质，让你思想奢雅品鉴极致。巴斯活力水岸花园洋房为6层欧式洋房和18层小高层，重点营造花园般的生活环境，这里绿树成荫、花卉芬芳，犹如步入世外桃源。阿里尔德阳光为26层高层商住楼，地处项目北侧，景观视线绝佳，可观全区整个龙形水域，同时出行便利，楼间景观带也提升了该区的整体绿地环境。

分期开发建议

    项目先期及一期建设精品酒店、商业街、会议中心及温泉会所，树立项目的高端度假形象；中期及二期别墅独家群岛可独立封闭施工，完成盐都文化及异域度假的核心功能，远期三四期完善商住区建设，仿做长线度假产品。中原国际盐都盐湖度假小镇规划设计立足中原，放眼未来，挖掘盐都文化，提炼温泉资源，打造盐湖度假产品，将健康、养生、环保理念融入其中，实现生态化人居模式，创立高品质、国际化、有影响力的独家品牌，必将形成叶县新型城镇运营体系的样板。

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